根據「住房貸款新聞日報」（Mortgage News Daily, MND）報導，隨著石油價格回落以及最新通脹數據對金融市場產生連鎖反應，房貸利率已降至近4週以來的最低水平。
30年期固定利率跌至6.69%
CNBC及ABC報道，MND週四(13日)數據顯示，30年期固定房貸平均利率已降至6.69%，低於7月下旬高達6.83%的水平。儘管如此，房貸利率仍遠高於戰前水平。在2月下旬伊朗戰爭爆發之前，30年期固定房貸平均利率僅略低於6%。
近數週房貸利率下滑，適逢油價與緊密牽動房貸利率的美債收益率有所回落。這項轉變部分逆轉了伊朗戰爭爆發後的趨勢。當時由於油價飆升引發通脹復燃憂慮，美國國債收益率隨之走高，進而推升房貸利率。由於債券每年支付固定金額，通脹風險會侵蝕這些收益，使債券在經濟波動時失去吸引力；當需求下降，債券收益率便會上升。
市場轉趨穩定
中東大規模戰事的暫停減緩了油價上漲壓力，加上政府公布的有利價格數據降低了通脹預期，房貸利率因而回落。全球油價上週一度跌至每桶78.11美元，創下7月初以來新低，儘管近期回升使週五(14日)上午價格推高至每桶87美元以上。
同時，本週公布的通脹報告顯示上月消費者物價增幅略有放緩。隔日公布的另一批政府數據則顯示，7月生產者支付給批發商的價格維持不變，低於經濟學家預期。MND指出，這兩份政府報告有助於市場更準確衡量燃料價格的真實影響。
封面圖片來源：美聯社