三藩市租金持續急升，驅逐個案亦增加。市長羅偉宣布一套應對「租金緊急」的改革方案，提出六項立法及逾3,000萬元投資，包括限制租金管制單位突然大幅加租、擴大租客驅逐法律援助、提高Ellis Act搬遷補償，以及防止租客因小額欠租遭驅逐。
羅偉表示，許多居民雖認為三藩市正朝正確方向發展，但同時擔心是否仍負擔得起在這座城市生活。他稱，市府希望在經濟復甦之際，讓居民能夠留下來、扎根並分享城市發展成果。
其中第三區市參事李爾德（Danny Sauter）將提出法案，限制租金管制單位的「累積加租」（banked increases）。現行制度下，業主若沒有使用獲准的年度加租額，可將加幅累積日後使用。新例仍容許累積，但累積加租連同資本改善費，每年實際轉嫁租客的幅度不得超過10%。
三藩市租務委員會資料顯示，2026年3月1日至2027年2月28日，一般年度許可加租率為1.6%，即基本月租2,000元的單位，年度加租為32元。 因此，新法案的10%並非把正常年度加租上限提高至10%，而是限制過往累積加租及資本改善費在一年內向租客收取的幅度。市府估計，全市約17萬至17.5萬個出租單位、即約七成至七成半出租住宅受本地《租務條例》的租金加幅限制。
防止驅逐亦是方案重點。羅偉提出今年額外增加300萬元「租客法律代理權」（Tenant Right to Counsel）經費。目前相關撥款每年可為約2,000戶面臨驅逐的家庭提供全範圍法律代理，新增經費後可再服務400戶以上，能力增加約20%。在資源許可下，法律援助機構亦可把服務提前至法律諮詢及租客與業主談判階段。
市府亦擬將Ellis Act下租客被迫搬遷的補償提高25%，每人增加近3,000元。第九區市參事Jackie Fielder提出法案，租客欠款未達聯邦政府訂定的一個月公平市場租金前，不得單純因欠租遭驅逐。
另有2,700萬元將用於協助約650戶極低收入家庭。由於聯邦緊急住房券（Emergency Housing Voucher）資金將於2026年底提前終止，市府將提供租金補貼，協助住戶過渡至其他聯邦住房補助。本報記者蘇婕雅三藩市報道
