Milan à la première place pour la deuxième année.

publié le 23 décembre 2019 La capitale lombarde est la ville italienne où l'on vit le mieux. Bienvenue sur notre blog. Aujourd'hui, nous voulons approfondir une actualité qui, ces derniers temps, a fait la une des grands journaux nationaux. Le fait, brut et brut, est le suivant : Milan est la première ville d'Italie pour la meilleure qualité de vie. Et cela se produit pour la deuxième année consécutive. Qui dit ça? Une enquête approfondie du Sole 24 Ore, qui est menée depuis maintenant trente ans et mesure le bien-être des villes métropolitaines et des provinces italiennes. Pourquoi parle-t-on de ça ? Car la qualité de vie dépend aussi du mode de vie des gens et des plans de développement immobilier mis en place ou non au sein des collectivités. En fait, même si nous sommes désolés de le dire, c'est une chose de vivre dans une maison modeste dans une petite ville sans infrastructures et services, une chose est de vivre confortablement dans une métropole qui garantit à ses habitants un mode de vie plus simple et au en même temps, le moment le plus gratifiant. Naturellement, la qualité de vie dépend également de bien d'autres facteurs, à tel point que l'étude a utilisé quatre-vingt-dix indicateurs pour la mesurer, répartis en six macro-catégories thématiques : Richesse et consommation, Entreprise et travail, Démographie et société, Environnement et services, Justice et Sécurité et enfin Temps Libre. Il suffit de penser que jusqu'à l'an dernier ces indicateurs n'étaient que quarante-deux et ont donc plus que doublé : certains sont nouveaux, comme l'indice climatique ou l'indice de l'entrepreneuriat des jeunes. D'autres ont été renforcés, comme l'indice du temps libre, qui a pris en compte cette année pour la première fois la diffusion des salles de sport, des bibliothèques et des structures d'hébergement sur le territoire. Parmi les innovations qui concernent également le secteur immobilier, on signale, au sein de la macro-catégorie Richesse et Consommation, les valeurs sur l'endettement des ménages, les mensualités hypothécaires et le taux de risque des crédits. Des indices, nous passons aux pouces levés : ceux de Milan, qui surperforme la concurrence grâce à cinq facteurs. Premièrement : l'augmentation des habitants, qui ne cessent de croître depuis 2012, contrairement aux autres villes. Deuxièmement : l'offre culturelle particulièrement riche. Troisièmement : les plans de développement de la périphérie. Quatrième : la locomotive entrepreneuriale qui génère du travail et de la richesse. Dernier facteur mais fondamental : le mode de vie de plus en plus vert et intelligent, à tel point que la capitale lombarde est en 2019 en première position dans le ICity Rank, l'indice ForumPa qui évalue les villes intelligentes. Arrêtons-nous un instant sur cet aspect pour ne donner que deux exemples d'initiatives vertueuses : la Forêt Verticale et les services de mobilité durable. Si le premier a été récemment reconnu par le Conseil des immeubles de grande hauteur et de l'habitat urbain comme l'un des cinquante gratte-ciel les plus emblématiques des cinquante dernières années, les services d'autopartage milanais sont les plus répandus en Italie, avec 24,3 voitures pour 10 000 habitants. . Ainsi, Milan obtient la première place du classement général, mais aussi la primauté dans la catégorie Affaires et Travail, la deuxième place dans le classement de l'étape Richesse et Consommation et la troisième place dans Culture et Loisirs. Mais tout ce qui brille n'est pas or. En fait, la ville ne brille pas pour la sécurité, en raison du nombre élevé de crimes signalés. Sans oublier qu'il existe également d'autres réalités qui obtiennent d'excellents résultats, en premier lieu les provinces autonomes de Bolzano, Trente et Aoste. En particulier, après Milan en tête du classement de la meilleure qualité de vie, on retrouve cette année aussi les petites villes des Alpes. Chaque province peut revendiquer une primauté dans une ou plusieurs catégories. Par exemple, si Bolzano se distingue en Démographie et Société, Trente se distingue en Environnement et Services et Aoste en Richesse et Consommation. Ce sont de petites entreprises qui gagnent en efficacité et qui, en plus de bien fonctionner, peuvent compter sur une gestion autonome au niveau provincial. Pour en revenir aux grandes villes, beaucoup obtiennent des résultats très positifs. Dans le top dix des plus vivables, après Milan, Bolzano, Trente et Aoste, on retrouve Trieste, Trévise, Monza et Brianza, Vérone, Venise et Parme. Mais même en allant plus au sud et en descendant un peu dans le classement, l'enquête du Sole 24 Ore photographie des performances positives pour toutes les grandes villes de la Péninsule, à l'exception de Bologne qui enregistre un léger recul. Par exemple, Rome, bien qu'à la dix-huitième place, gagne trois positions par rapport au classement de l'an dernier. Cagliari, Gênes, Florence et Turin sont également en croissance. Même les villes du Sud affichent une forte reprise : Naples, bien qu'elle soit dans la moitié inférieure du classement général, par rapport à l'édition précédente de l'enquête, peut se vanter d'une augmentation de treize positions. Et aussi Bari récupère de dix positions. En tout cas, malheureusement, l'écart entre le Nord et le Sud n'est pas encore éteint : comme cela ressort depuis des décennies des recherches sur la qualité de vie de la Sole 24 Ore, la queue du classement général se focalise sur le Sud avec des villes comme Enna, Foggia, Crotone et Caltanissetta, à la dernière place. Et l'écart se dessine de manière particulière si l'on analyse les performances sur une base régionale : sur le podium le Trentin Haut Adige, le Val d'Aoste et le Frioul Vénétie Julienne triomphent, suivis de la Vénétie qui est présente dans le top dix avec trois provinces, de L'Émilie-Romagne en croissance surtout dans le classement des étapes Affaires et Travail et de la Lombardie. En bas du classement des régions, on trouve en revanche la Calabre et la Sicile, dans l'ordre, où toutes les provinces perdent du terrain. L'enjeu pour l'avenir est donc de réduire le fossé qui a trop longtemps divisé le pays en deux. Nous concluons l'article de notre blog en revenant sur le sujet de l'immobilier. Comme nous l'avons vu, les versements hypothécaires ont pour la première fois un impact sur la définition de la qualité de vie des Italiens. Mais de quelle manière ? Peut-être que quelqu'un pourrait penser que contracter un prêt hypothécaire réduit la qualité de vie, car il s'agit d'un engagement économique. C'est plutôt l'inverse : grâce à un prêt, en effet, vous avez la possibilité d'acheter la maison de vos rêves. Et comme nous l'avons vu, le lieu où l'on vit est à la base du bien-être d'un individu, de sa famille et, plus généralement, d'une communauté. Par conséquent, notre dernière suggestion est de contacter une agence immobilière qui saura vous conseiller au mieux sur l'hypothèque la mieux adaptée à vos possibilités et à vos besoins. Sans compter que, on ne se lasse pas de le répéter, en ce moment historique les taux d'intérêt sont toujours aussi avantageux et il serait dommage de ne pas en profiter.

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Frédéric Villeroux

Je partage non seulement la culture culinaire à travers mes mots, mais aussi, je mets en avant les différentes propositions de recettes les plus délicieuses et les astuces pratiques en termes de cuisine. Pour qu’il n’y ait aucune redondance dans les informations que je communique aux lecteurs, je me base sur la rédaction d’article de cuisine, à la pointe de la modernité. Chaque sujet traité sera ainsi de tendance et de nouvelles idées seront mises en ligne au quotidien.

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